【四川天府新区解除全部风险区/四川天府新区降级】

天府新区 、金牛区
、龙泉驿区、彭州市调整部分区域风险等级 、青羊区全...

成都市锦江区
、金牛区、武侯区 、成华区、双流区
、龙泉驿区、新都区 、青白江区
、彭州市调整了部分区域风险等级，具体调整情况如下：锦江区 自2022年11月17日起 ，成龙路街道东城美地小区3栋
，东湖街道橡树林南院6栋2单元的风险等级由高风险调整为低风险 。成都市锦江区其他区域风险等级不变
。

限行区域 重点管理区：四川天府新区、成都高新区 、锦江区
、青羊区、金牛区 、武侯区
、成华区、龙泉驿区 、青白江区
、新都区、温江区 、双流区、郫都区的全域城市道路及进出城城市快速路。

成都购房新政的利好政策主要包括优化区域限购措施
、顺位资格调整以及部分双限地等不再摇号，以下为详细解读：优化区域限购措施政策内容：将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区 、锦江区
、青羊区、金牛区 、武侯区
、成华区、龙泉驿区 、新都区
、温江区、双流区 、郫都区统一为一个住房限购区域 。

成都市龙泉驿区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究决定：自2022年7月29日00：00起 ，龙泉街道龙都南路756号金色逸景小区4栋风险等级由高风险调整为中风险
，将龙泉街道龙都南路756号金色逸景小区1-3栋（含底商）和5-9栋等级由中风险调整为低风险
。成都市龙泉驿区其他区域风险等级不变。

锦江区
、青羊区、金牛区 、武侯区、成华区
、龙泉驿区、青白江区 、新都区
、温江区、双流区 、郫都区
、新津区、四川天府新区 、成都东部新区
、成都高新区等区域全域禁止放 。燃放时间与限制条件1）法定能放的时段只有除夕、正月初正月初正月十五这4天，其他时段（含元旦）禁止
。

成都买房,天府新区的房子,到底是潜力,还是站岗?

天府新区的房子既有潜力也存在站岗风险 ，需结合区域发展阶段 、房价水平及个人需求综合判断。天府新区的发展潜力城市发展方向的支撑成都向东向南发展是明确趋势
，天府新区作为“南拓”核心区域，理论上具备长期发展潜力 。其规划定位高 ，承担着成都未来经济
、产业和人口疏解的重要功能，发展前景被普遍看好。

天府新区买房既有潜力也存在站岗风险
，需结合自身需求和区域发展阶段综合判断
。以下从潜力与风险两方面展开分析：天府新区的潜力城市发展趋势的支撑成都“向东向南 ”发展是明确趋势，天府新区作为南拓核心 ，理论上能享受城市扩张红利。其规划定位高
，旨在打造产城融合的现代化新区，长期发展逻辑未变 。

天府新区成都界板块更具潜力 ，购房建议优先考虑该区域；东部新区虽有一定发展但潜力弱于天府新区成都界
，眉山界视高板块需谨慎选取
。具体分析如下：天府新区成都界板块潜力更大行政级别优势：天府新区为国家级新区，东部新区为市级新区。

选取优质楼盘：在购房过程中 ，购房者需要选取优质的楼盘和项目
，确保房屋质量和居住环境符合自己的期望 。综上所述，成都天府新区作为城市发展的重要区域 ，具有独特的宜居城市特质和良好的发展前景
。对于符合购房资格和条件的购房者来说
，购买天府新区的房产将是一个值得考虑的选取。

在成都买房，天府新区是当前最值得关注的区域 ，其升值潜力较大，尤其适合长期投资或追求生态宜居环境的购房者 。

在成都买房
，城南板块的天府新区是极具发展潜力和升值空间的区域
。具体分析如下：政策支持与发展定位天府新区是中国第十一个国家级新区，其发展受到国家战略层面的重视。成都“十字方针
”中“南拓”是核心方向 ，明确将天府新区作为重点拓展区域 。

为什么天府新区还不解封

有疑似新冠病例
。天府新区是四川省下辖的国家级新区
，由天府新区成都片区和天府新区眉山片区共同组成，规划总面积为1578平方公里。根据当地疫情防控中心显示截止到2022年10月4日天府新区有疑似新冠病例 ，属于风险管控区域
，所以天府新区没有解封 。按照国家有关规定，高中风险地区及所在县（市、区 、旗）人员严格限制出行。

疫情没有缓解
。通过查询天府新区疫情防控部门要求显示：截止2022年10月6日 ，该地区出现新增病例
，属于中风险地区，所以该地区由于疫情没有缓解 ，便没有解封。同时疫情期间一定要注意做好个人防护
，少去人员密集的地方 。

能
。通过查询相关资料显示，自2022年9月12日0时起  ，四川天府新区逐步有序恢复正常生产生活秩序，截止到2022年9月29日天府新区早已解封。天府新区是四川省下辖的国家级新区
，由天府新区成都片区和天府新区眉山片区共同组成，规划总面积为1578平方公里 。

近来大成都范围内已经解封 ，各区市县之间可以相互通行
，所以从成都天府新区去温江去没有问题，无论自驾还是乘用公共交通工具都可以 ，只是需要注意的是要保证7两小时核酸阴性
，以免带来不必要的麻烦
。

李某某事件：成为疫情期间热门话题。区域解封：郊县基本解封，天府新区解封半天后因一例阳性重新封控（患者轨迹涉及多区） 。9月14日（第二十天）：龙泉解封与网友行动 龙泉解封：前一日 ，网友发誓解封后清扫东安湖
，次日兑现但遇雨，工作人员提供雨衣和充电宝
。

已经解封了。2022年9月12日成都市天府新区已经全面解封 ，包括天府大道
，现在天府新区百姓已经恢复正常生活工作中了 。

天府新区买房,有人告诉你是机会,却没人告诉你有风险

〖壹〗、买房决策要评估风险承受力：天府新区不是不能买，但购房者心里要有杆秤 ，评估好对风险的承受能力
。未雨绸缪，风险不一定会来
，但不能因未预见就认为不会出现。购房者要懂得为自己投资决策负责，不能盲目跟风 。例如 ，购房者在决定购买天府新区房产前
，应充分考虑自身经济实力
、收入稳定性等因素，以应对可能出现的风险。

〖贰〗、例如 ，若天府新区投资占比过高
，政府可能出台更严格的限购 、限售政策，或者提高贷款利率等 ，这些都会影响房产的价值和流动性
。分析应考虑未来可能概率：关于天府新区
，买了的人和没买的人看法不一，很多人一味输出情绪维护自己利益 ，不在乎客观事实。

〖叁〗
、天府新区买房除回报外
，隐藏的高风险主要体现在风险承受能力要求高、生活成本高两方面 。具体如下：风险承受能力方面收益与风险成正比：在房住不炒的当下，收益和风险永远是成正比的 ，不存在所谓的高收益低风险
。天府新区不是不能买，但购房者需要心里有杆秤
，评估好自己对风险的承受能力。

〖肆〗 、天府新区的房子既有潜力也存在站岗风险，需结合区域发展阶段
、房价水平及个人需求综合判断 。天府新区的发展潜力城市发展方向的支撑成都向东向南发展是明确趋势 ，天府新区作为“南拓 ”核心区域
，理论上具备长期发展潜力
。其规划定位高，承担着成都未来经济、产业和人口疏解的重要功能 ，发展前景被普遍看好。

〖伍〗 、天府新区买房既有潜力也存在站岗风险
，需结合自身需求和区域发展阶段综合判断 。以下从潜力与风险两方面展开分析：天府新区的潜力城市发展趋势的支撑成都“向东向南
”发展是明确趋势，天府新区作为南拓核心 ，理论上能享受城市扩张红利
。其规划定位高
，旨在打造产城融合的现代化新区，长期发展逻辑未变。

〖陆〗
、视高：视高的房价相对较低 ，但投资价值存在争议 。一方面
，视高受益于天府新区的辐射作用，房价有望上涨；另一方面 ，由于区域规划和交通等因素的限制，视高的房价上涨空间可能有限
。市场争议与疑惑 争议：关于视高买房的争议主要集中在房价上涨空间、区域规划落地情况 、交通改善速度等方面。