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资产负债表是反映公司某一特定日期(月末 、年末)全部资产、负债和所有者权益情况的会计报表 。它的基本结构是“资产=负债+所有者权益 ”。不论公司处于怎样的状态这个会计平衡式永远是恒等的。左边反映的是公司所拥有的资源;右边反映的是公司的不同权利人对这些资源的要求。债权人可以对公司的全部资源有要求权,公司以全部资产对不同债权人承担偿付责任,偿付完全部的负债之后 ,余下的才是所有者权益,即公司的资产净额 。
我们利用资产负债表的资料,可以看出公司资产的分布状态、负债和所有者权益的构成情况 ,据以评价公司资金营运、财务结构是否正常 、合理;分析公司的流动性或变现能力,以及长、短期债务数量及偿债能力,评价公司承担风险的能力;利用该表提供的资料还有助于计算公司的获利能力 ,评价公司的经营绩效。?
在分析资产负债表要素时我们应首先注意到资产要素分析,具体包括:
1?流动资产分析。分析公司的现金、各种存款 、短期投资、各种应收应付款项、存货等 。流动资产比往年提高,说明公司的支付能力与变现能力增强。?
2?长期投资分析。分析一年期以上的投资 ,如公司控股 、实施多元化经营等 。长期投资的增加,表明公司的成长前景看好。?
3?固定资产分析。这是对实物形态资产进行的分析 。资产负债表所列的各项固定资产数字,仅表示在持续经营的条件下 ,各固定资产尚未折旧、折耗的金额并预期于未来各期间陆续收回,因此,我们应该特别注意,折旧、损耗是否合理将直接影响到资产负债表 、利润表和其他各种报表的准确性。很明显 ,少提折旧就会增加当期利润。而多提折旧则会减少当期利润,有些公司常常就此埋下伏笔 。?
4?无形资产分析。主要分析商标权、著作权、土地使用权 、非专利技术、商誉、专利权等。商誉及其他无确指的无形资产一般不予列账,除非商誉是购入或合并时形成的。取得无形资产后 ,应登记入账并在规定期限内摊销完毕 。
其次,要对负债要素进行分析,包括两个方面:?
1?流动负债分析。各项流动负债应按实际发生额记账 ,分析的关键在于要避免遗漏,所有的负债均应在资产负债表中反映出来。?
2?长期负债分析 。包括长期借款、应付债券 、长期应付款项等。由于长期负债的形态不同,因此 ,应注意分析、了解公司债权人的情况。
最后是股东权益分析,包括股本、资本公积 、盈余公积和未分配利润4个方面 。分析股东权益,主要是了解股东权益中投入资本的不同形态及股权结构 ,了解股东权益中各要素的优先清偿顺序等。看资产负债表时,要与利润表结合起来,主要涉及资本金利润和存货周转率,前者是反映盈利能力的指标 ,后者是反映营运能力的指标。
最近在读宗毅的《裂变式创业》,今天跟大家分享其中的一小部分 。
说买房之前,先说说另一个问题: 25岁左右的青年人 ,在人生接下来的5-10年中有两件事最重要: 不断学习、成长,对自己要舍得下血本投资; 5-10年内,结婚成家是大概率事件 ,届时需要买房、买车 、迎接新生儿的到来,为此做强制储蓄是有必要的; 哪一件更重要呢? 我们可以试着从理财的角度来思考这个问题: 首先,理财之前 ,首先要理解什么是资产,什么是负债,很多人在财务上挣扎的原因就是没有正确理解资产与负债的关系。《富爸爸 ,穷爸爸》中有一个简单易懂的界定: 那接下来就很简单了,如果你想越来越富有,那你就买入资产,反过来如果你想越来越贫穷 ,就买入负债。相信没有人想要越来越贫穷,所以我们都要用自己有限的资源来买入资产 。 现在我们都知道要投资资产了,那投资自己和购买房产 ,哪一个是投资资产,哪一个是买入负债呢? 投资自己,我们可以获得工作技能的提升 ,眼界与学识的增长,可能还会有社会关系的拓展,这些将会使得我们创造财富的能力增加 ,因此投资自己是投资资产。 购买房产,可能用于自己居住,也可能用于资产保值增值(房价自然上涨、租赁)。一般而言 ,在25岁到30岁买房的人,通常属于前者,买房用于自己住(如果你是王思聪那当我没说)。买房自住的时候,租金是一定没有的 ,房价变动对于自住者也没有任何意义(仅在变现时才有意义),而且一旦变现出现困难,就会变成负债(房屋维护成本还是要不断的支出) 。 因此 ,投资自己是买入资产,买房子自己住,是购入负债。 所以 ,投资自己优于购置房产(自住)。 但是现实生活不仅仅是经济计算,尤其在中国,房产早已被赋予了过多的意义 ,也许Ta看重的是你的人品才华,但丈母娘往往会看你的身家房产 。 房子,有时候不得不买。 年轻人应该如何买房呢? 假设一青年A ,从父母处得到100万用于购房,我们把情况分为几类: 在市区买房自己住,在市区上班; 在市区买房自己住,在郊区上班; 在郊区买房自己住 ,在市区上班; 在郊区买房自己住,在郊区上班; 在市区买房出租,在市区的公司旁租房; 在市区买房出租 ,在郊区的公司旁租房; 在郊区买房出租,在市区的公司旁租房; 在郊区买房出租,在郊区的公司旁租房; 再假定: 市区、郊区房产面积不同 ,总价相同,三年后市区房价净涨120%,郊区房价净涨80%; 市区房子管理费每月100元 ,郊区房子管理费每月120元; 市区房产租金为4000元,郊区为2000元(郊区房产不易租售); 市区租房每月2500元,郊区租房每月1200元; 市区到郊区交通费每月2000元 ,在公司旁租房交通费为0(以上回答发布于2016-12-15,当前相关购房政策请以实际为准)
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我是索罗斯的签约作者“书生思烟”
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